【ファミリー向け】引っ越す前に知っておきたい！家賃の目安

引っ越し先を探すとき、「家賃はいくらまでにしよう？」と困ってしまいますよね。

家賃は毎月大きな金額を支払うことになるので、適当に考えるとあとで生活が苦しくなってしまいます。

子どもの大学費用が貯金できなかったり、老後資金が積立できなかったりすることも…。

収入に対してどのくらいの割合を家賃として使うか、をしっかり考えたいところです。

そこで今回は引っ越す前に知っておきたい、家賃の目安について紹介します。

家賃は年収ではなく手取りで考える

「家賃目安は年収で考える」という話、聞いたことがありませんか？

これは半分正解で、半分間違いです。

年収ではなく手取りで考えないと、家賃の負担が思った以上に大きくなります。

自由に使えるお金は年収ではなく手取りの金額ですよね。

額面の約20%が所得税や住民税などで天引きされるので、300万円なら235万円、400万円なら312万円となります。

家賃は手取りに対して20〜25％に抑えておくと、家計を圧迫せずに済むでしょう。

ファミリーは世帯主の手取りから計算する

家族で住む場合、何かあったときにも困らないよう、世帯主の手取りから計算しましょう。

「夫と妻の手取りを合算した金額の20〜25％でもいいのでは？」と思うかもしれません。

ちょっと考えてみてください。

• 出産・育児で妻が働けない
• コロナの影響で収入が大幅に減る
• 子育て費用・学費を積立したい

このような場合でも最初から1人分の手取りから計算しておけば、支払いで困らないはず。

夫婦で話し合って、家賃の予算を考えてみましょう。

年収・手取りと家賃目安

年収・手取りと家賃の目安（25%）を表にしました。

年収	手取り	家賃目安
300万円	250万円	5万円
400万円	320万円	6.7万円
500万円	390万円	8万円
600万円	460万円	9.5万円
700万円	520万円	10.8万円

手取りで計算した家賃目安で、住めるエリアや条件がおおよそ分かりますよね。

あくまで目安なので、住環境にはこだわりたいなら、家賃の割合を上げて他の固定費を下げてもよいでしょう。

「どのような家に住みたいか？」「優先順位は？」など家族で話し合って、納得できる賃貸を探したいですね。

まとめ

今回は引っ越す前に知っておきたい、家賃の目安について紹介しました。

毎月支払いが発生する家賃は大きな出費になります。

収入に見合わない家を借りてしまうと、生活が苦しくなるかもしれません。

後悔しないよう、手取りから適正家賃を計算してみてください。

例えば年収400万円なら手取りは320万円で、家賃目安は6.7万円になります。

無理のない家賃を知って、余ったお金を養育費・老後資金にまわしてみませんか？